1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
所沢市
26.0万円/㎡
前年比-20.0%
所沢コーポラスD棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 114戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
1,696万円
32.7万円/㎡
1,237
1,543
1,849
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,849万円
29.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
所沢コーポラスD棟
1,580万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,580万円 | 30.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,670万円 | 32.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 所沢コーポラスD棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/01 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.36㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/14 | 新所沢グリーンハイツ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 所沢ニュータウンスカイマンションB棟 所沢市中新井三丁目 | 航空公園駅33分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/29 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 所沢コーポラスE棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅8分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,490万円 | 28.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 2,199万円 | 36.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、所沢市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は所沢市の平均と比較して17.3%割高です。
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埼玉県所沢市向陽町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 82戸 / RC造